Taiwan

URBANIZACIÓN

CARTE TAIWANHistoria de la Ciudades – Patrimonio

Vivienda Urbana

Vivienda Rural

ASPECTOS LEGALES

Derecho a la Vivienda

El derecho a la vivienda no está en la Constitución. Sólo la libertad de residencia y el cambio de residencia son reconocidos en la Constitución.

Otra disposición legal sobre el derecho a la vivienda es la Ley de Vivienda. Sin embargo, esta ley no cubre los aspectos de una vivienda adecuada, de discriminación en la vivienda, de seguridad de la tenencia o de mecanismo anti-depredador. (Fuente: Taiwan Alianza contra el desalojo forzoso) (1)

HERRAMIENTAS UTILES :

  • Base de datos de violaciones de los derecho a la vivienda y la tierra en cada pais (Housing and Land Network) : aceso a la base de datos
  • Campaña Cero Desalojos (International Alliance of Inhabitants) : Pagina web

Desalojos Forzosos

Las personas sin propiedad de la tierra a menudo se enfrentan a la amenaza de los desalojos invisibles a través de los esquemas de redistribución sin protección legal de los derechos de reasentamiento. En general, los actuales proyectos de desarrollo en Taiwán difícilmente podrían ajustarse a la protección jurídica prevista en el PIDESC. Especialmente, la mayoría de los proyectos se llevan a cabo para las causas de la inversión inmobiliaria. Falta de un procedimiento legal efectivo para verificar el interés público y la necesidad de los medios de desarrollo. (Fuente: Alianza contra el Desalojo Forzado de Taiwán) (1)

¿Qué hacen los movimientos sociales para enfrentar los desalojos? Participación ciudadana, planificación participativa, bloqueo a la construcción / demolición, boicot, lobby … etc. 1)

Capture d’écran 2016-01-06 à 12.42.24Tres tribus son la falta de propiedad legal, como comunidad Kwong Wah. El gobierno ha sido repetidamente fuerte. Sin embargo, muchos auto-reconstrucción tienen su fuerte resistencia y vitalidad. Saber más.

Derecho a la Tierra

Artículo 143 de la Constitución : “… la propiedad privada de la tierra, adquirida por el pueblo de conformidad con la ley, será protegida y restringida por la ley. … “

No hay ninguna ley particular hecha para el derecho a la tierra. Sólo algunos artículos para restringir la invasión de la propiedad desde el estado en actos relacionados.

Acaparamiento de Tierras

Taoyuan Aerotropolis es el proyecto más grande de expropiación de zona en Taiwán. El proyecto requiere un total de 3.200 hectáreas de adquisición de tierras y más de 40.000 personas tienen que ser reubicadas. (1)

¿Qué hacen los movimientos sociales para enfrentar el acaparamiento de tierras? Participar en el procedimiento de audiencia pública, desarrollar la planificación participativa de los ciudadanos, bloquear la demolición, el boicot, el cabildeo. (1)

HERRAMIENTAS UTILES :

  • Conjunto de datos sobre acaparamiento de terras agricolas en el mundo (GRAIN) : Pagina web
  • The Online Public Database on Land Deals – Global Observatory : Land Matrix

Grupos Vulnerables

  • Juventud
  • Anciano
  • Mujeres

Practicas de Interés

  • COOPERATIVAS : Algunos asentamientos informales (como la comunidad de Xiao-hsing en Taipei y la comunidad indígena urbana de San-Ying) están tratando de establecer una vivienda cooperativa y un programa económico social autosostenido. Esos programas aún están en proceso.

ASPECTOS SOCIALES Y ECONOMICOS

Mercado a la Vivienda

De acuerdo con las estadísticas del Q4 de 2015 publicadas por el Ministerio del Interior, en Taiwán, la tasa promedio de la carga hipotecaria llega al 36,36%. La relación entre el precio de la vivienda y los ingresos es de 8,69 veces. En este sentido, el costo medio de la vivienda en la ciudad de Taipei alcanza incluso 15,01 años de ingresos medios. (1)

Según el Ministerio del Interior, la tasa media de propiedad de vivienda alcanza el 79,2% en 2012. En las estadísticas de 2014, aproximadamente el 61% de la población son propietarios de propiedad propia, el 24% de la población son inquilinos. (1)
Fuente: http://pip.moi.gov.tw/V2/E/SCRE0101.aspx

Calidad de la Vivienda

Según un informe de la comisión del gobierno de 2013, alrededor de 170.000 hogares (alrededor del 3% de todos los hogares de Taiwan) viven bajo estándares oficiales de calidad de la vivienda. (1)
Estándares de calidad de la vivienda en Taiwán:
Http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php?option=com_content&view=article&id=15748&Itemid=57

Asentamientos informales / Tugurios / Los sin Techos

Asentamientos informales

Según el informe oficial, hay por lo menos 37.794 casas construidas antes de 1963. (1)

Comunidades indígenas urbanas

Según el informe oficial, hay 20 comunidades, contienen cerca de 618 hogares. (1)

Sin techos

Según el informe oficial del año pasado, hay alrededor de 5.000 personas sin hogar en Taiwán. Pero el número de informes oficiales está subestimado, ya que el informe sólo encuestó a las personas sin hogar en parques, estaciones y aceras. Pero la gente indigente en refugios, cibercafés, restaurantes de comida rápida y tiendas no están incluidos en la encuesta. (1)

ROL DEL GOBIERNO

Vivienda Publica

A) vivienda social, subsidio de alquiler, bonificación de intereses hipotecarios
B) la vivienda social es demasiado escasa y demasiado cara para proteger los derechos a la vivienda

ASPECTOS ECOLOGICOS

Bibliografía y sitios web

  1. Información proporcionada por la Alianza de Desalojo Forzado de Taiwán.

MOVIMIENTOS SOCIALES

Capture d’écran 2016-01-06 à 12.34.26Photo Credit : Taiwan Alliance anti-eviction

Principales Problemas

De acuerdo con la Alianza de Taiwán Anti Desalojos Forzados:

  • Los principales problemas incluyen la especulación severa de la tierra, la política de vivienda dirigida por la propiedad y la planificación urbana, y el deterioro de los derechos a la vivienda que principalmente se infringen por la autoridad estatal.
  • Además, en respuesta a los problemas de vivienda, el único consenso del actual gobierno y de los políticos (de la oposición) es construir más viviendas (semi-) sociales.

Mayos revendicación

De acuerdo con la Alianza de Taiwán Anti Desalojos Forzados:

  • Anti Desalojos forzosos y objetivo de desalojo nulo

Algunos Movimientos SocialesCapture d’écran 2016-01-06 à 12.46.49

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