Comoras

URBANIZACION

Historia de la ciudades – patrimonio

En el siglo octavo, encontraron los primeros hábitats y en el siglo 12, la primera casa de concreto, con la construcción de la primera mezquita. Las casas se presionan uno contra el otro, de acuerdo con las reglas de la arquitectura swahili (= materiales de cal, roca de basalto, madera, …). El hábitat en duro es solamente para los ricos, los pobres viven simplemente en construcciones de materiales vegetales. (1)

El hábitat es a menudo una propiedad femenina, que la mujer recibe desde su marido (uxorilocalidad regla). La finalización de la construcción vuelve al padre o el tío de la chica (honor de la familia). (1)

Hay tres tipos de viviendas:

  • Cabañas
  • Las hojas en cajas
  • El aglomerado edificios

Fuente : “Financer l’habitat aux Comores” – Anne-Laure Axus – IFAD

Los espacios están separados por género: el patio de la casa es un espacio exclusivo para mujeres, mientras que los lugares públicos y mezquitas son espacios exclusivamente masculinos. (1)

Antes de 2006, hay una ausencia casi total de la política de vivienda. El presidente electo en 2006, el Sr. Sambi tiene unos objetivos de hábitat para su población : el quiere apuntar a las poblaciones de bajos ingresos y quiere construir más de 10.000 viviendas para finales de 2010. (1)

El sistema bancario tradicional está poco desarrollada, es microfinanzas que puede intervenir para apoyar la carcasa (Sanduck, MECK). pero eso no sucede sin condiciones, con una tasa de endeudamiento que no debe superar el 33% de los ingresos familiares. (1)

En 1978, un programa de vivienda de interés social es administrado por el Estado, la empresa Immobilière de Mayotte (SIM) es el operador técnico. El objetivo es construir 17.000 casos de más de 25 años. (1)

El patrimonio arquitectónico es más viejo, pobre en términos de infraestructura y los servicios públicos, sino que incorpora muchas de las viviendas en los centros históricos. Varios estudios han demostrado el potencial estructural en los centros históricos en términos de vivienda. De hecho, las medinas están ahora abandonadas por los propietarios de la familia, a veces el beneficio de un alquiler, para los edificios más modernos de la periferia. (2)

Vivienda urbana

La densidad urbana de las ciudades de Comores es cada vez mayor y la trama escasez implica una reflexión sobre la comunidad en términos de hábitat y no en la unidad residencial, como se ha propuesto en las décadas anteriores. Frente a la creciente empobrecimiento de las ciudades, en una complejidad urbana evolutiva, la reabsorción de la vivienda insalubre a través de la creación de vivienda social es una dimensión integral del desarrollo y visto como una forma de enfocar la lucha contra la pobreza urbana. (2)

Vivienda rural

El éxodo rural es lo que es y Moroni, la capital de las Comoras, ve sus barrios pobres crecen de año en año, en virtud de la impotencia general, generando problemas social, económica y de salud. (2)

ASPECTOS JURIDÍCOS

Derecho a la vivienda

Desalojos forzosos

Derecho a la tierra

Acaparamiento de tierras

Grupos vulnerables

  • Juventud
  • Anciano
  • Mujeres

Prácticas de interés

ASPECTOS SOCIALES Y ECONÓMICOS

Mercado de la vivienda

Calidad de la vivienda

Asentamientos informales / Tuguros / Los sin techos

ROL DEL GOBIERNO

No hay una politca del habitat antes del año 2006. (1)

Vivienda de interés social

Otras ayudas

ASPECTOS ECOLÓGICOS

La geología del suelo Comoras, compuesto por roca volcánica, siempre ha permitido su uso para la construcción. Esta misma piedra se utiliza tradicionalmente en los cimientos, muros de contención, sótano y hasta el paramento frontal (Rafia). El predominio actual de cemento en la construcción, material importado, los Comoranos sufren regularmente daños y las fluctuaciones en las condiciones del mercado del avance de las obras y la calidad de los logros : la escasez y la determinación de los precios. la falta de un estilo arquitectónico valioso y el uso de materiales locales, indujo al uso exclusivo de cemento y sus derivados, a expensas de piedra volcánica. Se trata de incluir el hábitat en un enfoque de desarrollo sostenible. (2)

Bibliografía y Sitios web

  • Enabling the rural to overcome poverty, Power Point réalisé par Anne-Laure Axus, IFAD.
  • Habitat social et architecture aux Comores, Baticom, premier forum international sur l’habitat aux Comores, 2009. Rapport du forum

SEGUN LA SOCIEDAD CIVIL

Principales problemas

Mayo revendicación

Algunos movimientos sociales

 

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